Mandat : 902
Description
À vendre Maison pleine de charme à La Seyne-sur-Mer Quartier Gai Versant Située au calme absolu, au fond d'une impasse paisible du recherché quartier Gai Versant, cette jolie maison T4 de 84 m² environ séduira les amateurs de cachet et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez charmé par sa cour ensoleillée offrant un espace de stationnement pratique. À l'intérieur, un hall d'accueil vous mène vers un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale, et une cuisine indépendante donnant sur une agréable terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée en toute tranquillité. En rez-de-jardin, vous trouverez deux belles chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche, et des toilettes séparées. À l'étage, les combles ont été astucieusement aménagés pour accueillir une troisième chambre avec son cabinet de toilette, ainsi qu'une mezzanine, parfaite pour un coin lecture ou un espace bureau. Stationnement aisé devant la maison. Un bien rare à découvrir sans tarder, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Honoraires inclus de 5.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
