Mandat : 1721317
Description
Iad france - angéla gest vous propose : exclusivité. Cannes vue mer sur la croisette, à deux pas du carlton, du majestic, du palais des festivals, des casinos, des boutiques de luxe, des rues piétonnes. Appartement traversant 3 pièces / 2 chambres de 94 m² + grand garage motorisé deux places, une cave. Résidence convoitée, moderne, sécurisée 24 / 24. Forts revenus locatifs possibles 'saison estivale, festival du film, mipim, mipcom, miptv, cannes lions, cannes yachting. ' descriptif : une entrée ouvre sur une pièce de vie de 47 m², une cuisine semi-ouverte, un double salon / salle à manger prolongé par une terrasse abritée de 13 m² au sud, face à la mer, les palmiers et la croisette, deux suites vue verdure avec salle d'eau et toilettes. Double vitrage. Stores électriques. Climatisation réversible intégrée. Fibre. Vidéophone. Caméras. Alarme. Gardiens. Deux places garage 26 m². Cave. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 966.67€ par mois (soit 11600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 118 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angéla gest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
