Mandat : 1756300
Description
Iad France - Delphine DESPRES vous propose : Aux portes du vignoble nantais, domaine d’exception avec château néoclassique rénové, parc, orangeries, piscine et dépendances. Nature, silence, équilibre, élégance… Un cadre de vie intime et privilégié multipliant les possibles. Lovée dans la campagne bucolique des Mauges, à 25 minutes de Nantes et Cholet, cette propriété prestigieuse, érigée en 1820 par un armateur nantais, abrite un château du XIXe siècle, agrémenté de deux orangeries d’époque et de nombreuses dépendances. Le parc, aménagé par le pépiniériste Louis-Frédéric Langlois, présente un jardin à la française, un verger, des essences pluricentenaires, un jardin à l’anglaise aux courbes douces à l’arrière et des perspectives ouvertes. La piscine, exposée plein sud, a pris place dans un ancien jardin de curé à l’abri des regards. Ce château à l’architecture néoclassique, d’environ 1 000 m², incarne l’harmonie entre l’histoire et le confort contemporain. Menée en 2019, la rénovation des intérieurs a été effectuée avec soin. Ses concepteurs ont su préserver l’âme du lieu tout en lui insufflant une allure actuelle, teintée de fantaisies. Matériaux nobles, prestations haut de gamme, volumes généreux : rien n’a été laissé au hasard. Miroirs et boiseries d’époque, cheminées authentiques en marbre, parquet à bâtons rompus, luminaires de créateurs, colonnes majestueuses, escalier suspendu avec rampe en fer forgé… Chaque détail participe à la magie du décor. Sur plusieurs niveaux, le château révèle différentes pièces de réception, un salon / bibliothèque feutré, cinq suites spacieuses embrassant les jardins, un espace bien-être avec hammam, une cuisine indépendante, des zones de stockage et de nombreux autres espaces de nuit et de jour. L’orangerie Nord, magnifiée par ses verrières à guillotine, abrite aujourd’hui un restaurant où pierres, briques et poutres d’origine dialoguent avec un décor plus contemporain. Le bar adjacent s’inspire des codes chaleureux des années Folles. Disposant de trois accès indépendants, ce domaine enchanteur, idéal pour une résidence, une maison de vacances, un investissement ou un projet professionnel, s’impose comme un havre de paix où nature, histoire, architecture et luxe discret se conjuguent à l’unisson. Le domaine en résumé : •Un château néoclassique de près de 1 000 m² •Plusieurs pièces et salons de réception •Cinq vastes suites •Deux orangeries •Un parc de cinq hectares •Un potager •Une piscine chauffée •Trois accès indépendants •Sans oublier : des caves voûtées, deux box pour chevaux, une salle de séminaires, des parkings, diverses dépendances et autres volumes exploitables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DESPRES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 514254945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
