Mandat : 1761369
Description
Iad France - Eleonore Costa vous propose : Appartement lumineux de 4 pièces à Argenteuil - Quartier résidentiel paisible Situé dans un quartier résidentiel paisible d'Argenteuil, cet appartement spacieux et lumineux de 82,48 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Situé au 1er étage d'un immeuble de 6 niveaux construit en 1982, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement comprend 3 chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé, un séjour chaleureux, une cuisine équipée et une entrée accueillante. L'espace de vie principal est généreux et crée une atmosphère conviviale, idéale pour se retrouver en famille ou entre amis. Cet appartement dispose également d'une loggia pour pouvoir profiter d'un petit espace extérieur en toutes saisons et d'un box fermé au sous-sol. Les équipements de l'appartement répondent aux besoins du quotidien, avec la fibre optique pour une connectivité optimale, une ventilation mécanique, un digicode, un interphone, une porte blindée pour assurer votre sécurité et une résidence fermée. La résidence est bien entretenue et l'appartement est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilite le quotidien des résidents. Idéal pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché immobilier d'Argenteuil. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.28€ par mois (soit 1707.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eleonore Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 478234248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
