Mandat : 1761400
Description
Iad France - Romain Lemaistre vous propose : BASSE-GOULAINE – MAISON AU FORT POTENTIEL – 155 m² HABITABLE – 5 CHAMBRES – GRAND TERRAIN DE 1393 m² – PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS. Basse-Goulaine, quartier résidentiel au calme, sans vis-à-vis, à 700 mètres des transports en commun et à mi-chemin entre la zone du Leclerc et le bourg de Basse-Goulaine (2,5km). Venez découvrir cette maison à très fort potentiel. La maison dispose d’une belle superficie de 155 m² habitables sur 2 niveaux. Au RDC, on trouve une vaste pièce de vie agréable, au goût du jour, de 75 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. 1wc séparé et un grand garage complètent ce niveau. Une vie de plain-pied est envisageable avec travaux dans la partie garage. À l'étage, on retrouve 5 chambres et une grande salle de bains avec baignoire, douche et meuble double vasques. Côté jardin, on dispose d'une vaste parcelle arborée de 1393 m², de nombreuses places de parking devant et sur chaque côté de la maison, un double garage non attenant à la maison et une terrasse de 50 m² complètent le bien. La maison dispose d'ouvertures en PVC double vitrage, d'une chaudière à condensation au gaz. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir en extérieur et quelques finitions au RDC. Les volumes généreux du terrain et de la maison sauront séduire familles et investisseurs. Produit rare sur le secteur. À visiter rapidement. Merci de me contacter de préférence par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lemaistre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 934906108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
