Mandat : 1761402
Description
Iad France - Amélie Viou vous propose : Charmante Maison Rénovée avec Jardin et Garage à Loudun - Un Véritable Havre de Paix Située à Loudun, cette charmante maison rénovée de 150 m² sur un terrain de 589 m² vous offre un cadre de vie idyllique. Construite en 1900 et entièrement rénovée, cette demeure allie le charme de l'ancien au confort moderne. Les pièces de vie sont généreuses et lumineuses, comprenant 3 chambres confortables, un bureau, 2 salles de bain, 2 toilettes, un salon spacieux de 20 m², une cuisine équipée séparée de 18 m², et une salle à manger accueillante de 10 m². Vous pourrez également profiter d'une magnifique terrasse de 55 m² donnant sur le jardin verdoyant, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les exposés ouest et sud apportent une belle luminosité à l'intérieur de la maison, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Une cave est également présente pour vos besoins de stockage. Le terrain offre un espace extérieur agréable avec jardin aménagé, idéal pour les journées ensoleillées. De plus, un garage est mis à votre disposition pour faciliter le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. Les équipements tels que le câble téléphonique, la fibre optique, l'assainissement, et la ventilation mécanique vous assurent un confort optimal au quotidien. La maison est chauffée par un système individuel via des convecteurs électriques. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison est parfaite pour accueillir une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix à Loudun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Viou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 940569932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
