Mandat : 1761663
Description
Iad France - Isabelle Cariou vous propose : Situé au 3ᵉ étage d’une résidence calme et verdoyante (sans ascenseur), cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à seulement quelques minutes à pied des transports et du centre-ville de Viroflay. Vous serez séduit par son vaste séjour exposé sud-est, baigné de lumière, avec balcon donnant sur le parc de la résidence, sans vis-à-vis. La distribution intérieure est optimisée avec : Une entrée avec rangements, Une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Un double séjour (salon et salle à manger), Deux chambres, Une salle d’eau fonctionnelle, Des WC séparés. L’appartement est complété par une cave en sous-sol ainsi qu'un séchoir à linge et une place de stationnement libre dans la résidence. ✅ Les plus : Exposition sud-est, très lumineux Vue dégagée sur parc, environnement calme Rangements pratiques et volumes bien répartis Très beau parquet massif Balcon agréable pour profiter des beaux jours À 2 minutes à pied de la gare Viroflay Rive Droite, À 10 minutes de la gare de Viroflay Rive Gauche, tramway et bus à proximité immédiate À 8 min à pieds des écoles. Un bien complet, idéal pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280.67€ par mois (soit 3368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
