Mandat : 1762015
Description
Iad France - Caroline Quintard vous propose : un APPARTEMENT T3 de 63 m² environ, avec 2 CHAMBRES, 1 SÉJOUR, 1 CUISINE et 2 BALCONS. En plein centre de Cugnaux, cet appartement de 62 m² environ est situé au premier étage d'une résidence entretenue. Le couloir d'entrée dessert 2 chambres donnant sur un premier balcon, une salle de bain rénovée, 1 WC séparé, un séjour à la double exposition et une cuisine récente. Ces 2 dernières pièces bénéficient d'ouvertures sur un deuxième balcon permettant d'y installer une petite table pour profiter de l'extérieur. L'appartement est complété par une cave et une place de parking dans l'enceinte fermée de la résidence. Le bien sera libéré début juin. Une étude du dossier locataire sera effectuée avant la visite. Il est demandé des revenus 3 fois supérieurs au montant du loyer. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Quintard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 908517543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 100 euros / moisDépôt de garantie : 570 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 496 euros (soit 8 / m²).
