Mandat : 1763849
Description
Iad France - Véronique Hervé vous propose : EN EXCLUSIVITE sur le plateau de Vitry-sur-Seine, venez découvrir ce grand appartement à seulement 1km du tramway T9 (arrêt Camille Groult ou Mairie de Vitry-sur-Seine), et 15 minutes à pied de la future ligne 15 du métro Villejuif Louis-Aragon (mise en service dès l'an prochain). Situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété entourée d'espaces verts, vous profiterez de sa localisation au calme dans une rue pavillonnaire, et du jardin commun au sein de la résidence. Ce 5 pièces se compose d'une entrée, d'une cuisine toute récente aménagée et équipée avec un cellier attenant, de wc séparés neufs, et d'un salon donnant accès au balcon de 5 m². L'espace nuit compte aujourd'hui 4 chambres dont 2 avec des placards / penderie intégrés, une salle d'eau avec wc, et un débarras. Une place de parking et une cave en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur. LES PLUS : double vitrage / faibles charges / fibre / facilement transformable en 3 chambres pour obtenir un double séjour de 30 m². - > A VISITER RAPIDEMENT ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187€ par mois (soit 2244 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Hervé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 795123454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
