Mandat : 1764606
Description
Iad France - Hélène Viudes vous propose : Venez découvrir cette BELLE PROPRIÉTÉ située à Bagnols-en-Forêt, village perché du Pays de Fayence ! Elle est située aux portes du massif de l'Estérel, vous pourrez ainsi accéder directement, grâce à un portillon, à des sentiers qui vous offriront de belles promenades en forêt et de magnifiques points de vue. La propriété est CONSTITUÉE DE 2 MAISONS : une maison principale de 290 m² et une maison d'invités de 100 m². Ces constructions récentes offrent des prestations modernes, des espaces grands et lumineux et des matériaux de qualité. ORGANISATION DE LA MAISON PRINCIPALE (5 chambres) : * En rez-de-chaussée * - Cuisine ouverte sur le salon / salle à manger. Cette grande pièce de vie de 100 m² est située entre un patio intérieur et de grandes ouvertures donnant sur la piscine, la terrasse et une vue superbe sur la forêt. - 2 chambres en suite dont une avec dressing - 1 cellier / buanderie avec accès au garage - 1 salle de sport - Entrée avec placard - Wc indépendant * Au 1er étage * - 1 chambre en suite - 2 chambres - 1 salle d'eau - 1 bureau - 1 wc indépendant - 1 solarium * Sous-sol de 290 m² * - 1 premier garage, avec porte électrique donnant accès au cellier (attenant à la cuisine) - 1 salle de jeux - 2eme espace garage avec porte électrique, permettant également l'accès voiture, idéal pour garer des véhicules, ranger, bricoler etc. * Extérieur * - Piscine 18 m / 5 m - Pergola bioclimatique - Terrain de pétanque - Parcelle de 6950 m², entièrement clôturée Prestations : - Climatisation - Chauffage au sol - Cheminée - Baies à galandage - Menuiseries en aluminium - Travertin - Piscine chauffée - Arrosage automatique - Adoucisseur d'eau - Portail électrique avec visiophone - Eau de ville - Les 2 maisons sont sous garantie décennale ORGANISATION MAISON D'INVITÉS (3 chambres) : - Cuisine, salon / salle à manger - 3 chambres - 1 salle de bain - Terrasse - Jardin Cette deuxième maison, avec son propre parking et jardin, à l'abri des regards, peut tout aussi bien servir de maison d'invités que représenter un rendement locatif. Ne tardez pas à venir découvrir cette propriété. Vous avez la possibilité de demander plus de photos. Visites possibles 7j / 7 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Viudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 852919810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
