Mandat : 1770704
Description
Iad France - Nicolas Vysavat vous propose : 2P meublé – Charenton-le-Pont – Charme de l’ancien + cave Charenton-Centre, à 5 min à pied du métro Charenton-Ecole (ligne 8). Dans un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement traversant de 31,46 m² situé au 2e étage sans ascenseur offre tout le charme de l’ancien : parquet, belle hauteur sous plafond, cheminée décorative et excellente luminosité. Agencement : - Entrée - Séjour lumineux exposé sud-ouest - Cuisine séparée aménagée - Chambre au calme - Salle d’eau avec WC Prestations : - Chauffage individuel au gaz (chaudière entretenue) - Fibre optique - Double exposition traversante - Copropriété sécurisée avec digicode - Cave privative en sous-sol Conditions locatives (meublé) : - Loyer hors charges : 1 040 € / mois - Provision sur charges : 60 € / mois (avec régularisation annuelle) - Loyer charges comprises : 1 100 € / mois - Dépôt de garantie : 2 080 € - Honoraires iad à la charge du locataire : 339 € - Frais d’état des lieux à la charge du locataire : environ 95 € Photos de l'appartement meublé prochainement. Disponible immédiatement. Emplacement recherché – Calme et central, à proximité immédiate des commerces, des bords de Marne, du bois de Vincennes, du métro et des lignes de bus. Cet appartement de charme allie confort, authenticité et emplacement privilégié. Une opportunité rare à Charenton-le-Pont. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Vysavat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 854061090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 60 euros / moisDépôt de garantie : 2080 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 339 euros (soit 10 / m²).
