Mandat : 1771761
Description
Iad France - Léa Abou-Rousse vous propose : Dans un quartier résidentiel et prisé, au calme, à 7 min à pied la gare RER de Chatou, cette belle demeure de charme, lumineuse et aux volumes généreux offre 283 m² habitables sur un terrain de 590 m². Datant de 1920, la maison propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un spacieux double séjour donnant sur le jardin exposé sud-ouest, un salon TV (chambre possible) et une salle de douche avec toilettes. Une buanderie, une chaufferie, 2 caves et un garage complètent ce niveau. Au 1er étage se trouvent un vaste palier pouvant servir d'espace bureau, une lumineuse family room de 36 m², 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. Les combles aménagés offrent un palier, 2 chambres, une petite pièce supplémentaire, une salle de bains avec toilettes et un grenier aménageable. Dans le jardin luxuriant, ambiance zen garantie. l'eau de la fontaine qui s'écoule dans le petit bassin transporte à la campagne les beaux volumes de cette propriété rare à proximité de l'école Le Bon Sauveur lui confèrent un charme typique Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1720000 euros. Prix hors honoraires : 1668400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 51600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT A indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
