Mandat : 1769685
Description
Iad France - Jonathan Schiappa vous propose : METZ IMPÉRIAL + APPARTEMENT T2 + PETITE COPROPRIÉTÉ + REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ + PROCHE MUSE + PROCHE CENTRE-VILLE + PROCHE GARE + ACCÈS A31 À MOINS DE 5 MINUTES + PRÊT À VIVRE + TOUT CONFORT + QUALITÉ DE VIE + BEAUX VOLUMES + AMÉNAGEMENTS MODERNES + 1 CHAMBRE + PROCHE TOUTES COMMODITÉS + CAVE ANNEXE + PLACE DE PARKING PRIVATIVE Beau T2 de 58 m². Dans une rue calme du quartier Impérial à Metz, découvrez ce charmant appartement de type T2 de 58 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble bien entretenu. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie lumineux et chaleureux, idéal pour celles et ceux qui recherchent confort et tranquillité, à deux pas du centre-ville. L’appartement se compose d’un séjour spacieux avec de grandes fenêtres, d’un bel espace dinatoire et d’une cuisine ouverte. Un espace bureau, parfaitement adapté au télétravail, complète la pièce de vie. La chambre, indépendante, bénéficie d’une belle luminosité et d’un calme appréciable. La salle d’eau, située dans une autre partie de l’appartement, est moderne et bien agencée, douche à l’italienne, meuble vasque, WC suspendu et coin buanderie. Un cellier vous offre un espace de rangement supplémentaire. Vous disposerez également d’une place de parking privative sur un parking, ainsi que d’un espace de stockage dédié dans une cave commune. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques récents, pilotables via un thermostat central. La production d’eau chaude se fait par un cumulus d’une capacité de 150 litres. Les charges mensuelles comprennent l’entretien et l’électricité des parties communes ainsi que l’eau froide. L’appartement sera disponible à partir du 1er septembre 2025. À NOTER Toute demande de visite devra être accompagnée d’un dossier de location complet que vous m’aurez préalablement transmis. Aucune visite ne sera programmée sans cela. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Schiappa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877635011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 20 euros / moisDépôt de garantie : 800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 410 euros (soit 7 / m²).
