Mandat : 1768958
Description
Iad France - Sylviane Simond (06 01 28 26 46) vous propose : Découvrez ce charmant duplex meublé de type T3, situé aux 3ème et 4ème étages d'un immeuble historique construit en 1945. Avec une surface habitable de 60 m² environ, cet appartement offre un espace de vie confortable et moderne tout en conservant le caractère authentique de l'immeuble. Caractéristiques : •4ème Étage : oEntrée : 5,5 m² environ oChambre 1 : 11,82 m² environ oSalle d'eau + WC : 1,53 m² environ oSéjour / Cuisine : 21,75 m² environ •3ème Étage : oChambre 2 : 14,17 m² environ oSalle de bain + WC : 3,44 m² environ oRangement : 0,92 m² environ (Surface au sol : 2,23 m² environ) Équipements : •Chauffage électrique individuel •Eau chaude électrique individuelle •Accès Internet possible Diagnostics : •DPE (Performance Énergétique) : Consommation énergétique de 214 kWh / m² / an, émission de gaz à effet de serre de 6 kg CO ?/ m² / an •Amiante : Aucun •Plomb (CREP) : Aucun •Risques et pollutions (ERP) : Aucun Informations Financières : •Loyer HC : 2400 € •Charges : 100,00 € •Dépôt de garantie : 4 880 € Type de garantie : Visale, Caution, solidaire En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC / m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylviane Simond EI (ID 69071), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST QUENTIN EN YVELINES sous le numéro 915360614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 100 euros / mois. Dépôt de garantie : 4800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 637 euros (soit 10.80 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
