Mandat : 1767307
Description
Iad France - Charles Jeremie vous propose : Villemur-sur-Tarn – Idéale pour une vie de famille sereine Vous rêvez d’un cadre paisible pour votre famille, alliant confort moderne et proximité des commodités ? Découvrez cette maison neuve de plain-pied, construite en 2023, situé dans un environnement résidentiel calme et familial. Un intérieur pensé pour le bien-être. Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon lumineux de 11 m², idéal pour se détendre en famille, ouvert sur une cuisine américaine aménagée de 11 m², parfaite pour cuisiner tout en partageant des moments conviviaux. La maison dispose de deux chambres confortables avec placards intégrés (10 m² et 11 m²), ainsi qu’une salle de bain moderne de 4 m². Chaque espace a été pensé pour offrir à chacun son coin de tranquillité. Un extérieur agréable pour toute la famille. Profitez d’une terrasse de 12 m² exposée sud-ouest, idéale pour les déjeuners ensoleillés ou les fins d’après-midi en plein air. Le jardin de 500 m², clos et sécurisé, ravira petits et grands : jeux d’enfants, jardinage ou apéros entre voisins. Prestations modernes & environnement pratique Cette maison vous offre un confort optimal grâce à des équipements récents : Fibre optique Chauffage performant (convecteurs électriques + poêle à granulés) Ventilation mécanique contrôlée Micro-station conforme aux normes actuelles Et pour faciliter la vie des parents : un arrêt de bus scolaire à seulement 20 mètres permet un accès rapide et sécurisé aux établissements scolaires. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Jeremie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 488587270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 20 euros / mois. Dépôt de garantie : 940 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 560 euros (soit 7 / m²).
