Mandat : 1771453
Description
Iad France - Marie Chanal vous propose : Située dans un domaine calme et parfaitement entretenu, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des infrastructures sportives, cette belle maison meublée de 149 m² (Carrez 162 m² au sol) offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un grand plateau de vie entièrement décloisonné, baigné de lumière naturelle. Cet espace chaleureux et contemporain réunit un salon, une salle à manger et une belle cuisine aménagée avec un îlot central, le tout donnant directement sur le jardin. L’ensemble crée une ambiance conviviale, parfaite pour recevoir ou profiter du quotidien en famille. Un espace vestiaire pratique ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain privative et balcon. Une seconde salle de bain ainsi qu’un WC indépendant se trouvent également à cet étage. Les combles ont été aménagés en un vaste espace de bureau, idéal pour le télétravail, une salle de jeux ou une pièce polyvalente selon vos besoins. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin clos de 350 m², d’une terrasse équipée d’un barbecue pour les beaux jours, ainsi que d’un cabanon de jardin. Un garage est à disposition, ainsi qu’un espace extérieur supplémentaire pour le rangement. Proposée en location meublée, cette maison soigneusement entretenue est disponible immédiatement. Elle allie volumes généreux, prestations de qualité et proximité des commodités locales. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Chanal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 849471529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 15 euros / moisDépôt de garantie : 6170 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 1050 euros (soit 7 / m²).
