Mandat : 1774963
Description
Iad France - Lukas Gisbert Mora vous propose : Maison d’Exception – Ustaritz - Plus de photos sur demande Située dans un quartier recherché, cette propriété rare de 238 m² habitables s'étend sur un parc d’un hectare, offrant une vue panoramique sur le Pays Basque. Des prestations haut de gamme : Spacieux séjour de 70 m² 3 chambres lumineuses Deuxième séjour de 50 m², actuellement utilisé comme bureau, avec vue dégagée Studio indépendant de 27 m² : idéal pour accueillir famille, amis ou pour un usage locatif Garage de 181 m² : sécurisé, pouvant accueillir plusieurs véhicules (voitures / motos), ou être aménagé en logement Piscine, jacuzzi, jardin d’hiver, écuries : un cadre de vie unique et complet Confort moderne & performance énergétique : Classe énergétique A Pompe à chaleur & climatisation réversible Terrain clos, offrant calme et intimité absolus À seulement quelques minutes des commerces et de la Côte Basque, ce bien allie volumes généreux, élégance architecturale et environnement naturel préservé. Visite sur demande – Bien rare sur le marché Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lukas Gisbert Mora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 794809343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
