Mandat : 1774261
Description
Iad France - Stéphane Pottier vous propose : * Exclusivité iad * A louer : Nîmes rue du Stand - Appartement traversant avec balcon, cave et parking dans résidence fermée. Merci de privilégier un contact par mail. Dossier avec garantie loyer impayé à faire sur ZELOK (sur demande). Garantie Visale acceptée. Situé dans le quartier agréable de Beausoleil, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable et pratique. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace lumineux comprenant un séjour / cuisine de 24 m² et donnant accès à un charmant balcon de 7 m² orienté à l'Ouest, idéal pour profiter du soleil et se détendre après une longue journée de travail. La salle d'eau équipée d'une douche, ajoute une touche de fonctionnalité à l'ensemble. La chambre confortable de 10 m² vous offrira un espace de repos paisible, tandis que la cuisine pourra être aménagée selon vos envies et besoins. L'appartement bénéficie d'une exposition Ouest, vous assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Situé au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1970, l'appartement se trouve dans un bon état général, offrant ainsi un cadre de vie confortable et sécurisé. La résidence est équipée de tout le confort moderne, avec notamment la climatisation. Pour votre confort au quotidien, la résidence propose un parking privé, idéal pour garer votre véhicule en toute tranquillité. De plus, la résidence est sécurisée par un interphone, assurant votre sérénité et votre tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant par mail afin de déposer votre dossier, et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 524504099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 80 euros / moisDépôt de garantie : 700 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 360 euros (soit 8 / m²).
