Mandat : 1777759
Description
Iad France - Georges Braibant vous propose : Rare opportunité : charmante PÉNICHE Aménagée de 250 m² sur la Seine à Puteaux, proposant des espaces généreux au travers de ses deux logements indépendants. La superstructure accueille un joli salon lumineux avec ses baies vitrées, ses larges hublots, son poêle à bois et sa cuisine ouverte équipée (45 m²). Dans la continuité, une chambre spacieuse (de 17 m²), une salle de bain fonctionnelle et de nombreux rangements complètent ce logement. L'entrée séparée vous laisse découvrir un espace séjour spacieux et lumineux, esprit cathédrale (de près de 50 m²) avec son poêle à bois et ses hublots impressionnants. Dans la continuité, un joli espace salle à manger avec cuisine américaine (32 m²), 2 grandes chambres (dont une avec son coin-cuisine et sa cabine de douche), une salle de bain avec WC, un WC indépendant, ses espaces de rangement dans le peak et un coin atelier. Les deux logements peuvent être rendus communiquant. Belle terrasse de 40 m² partiellement couverte. Place de parking disponible. Côté technique, la péniche de gabarit Freycinet, longue de 38m, large de 5,05m, est en règle de ses expertises (réalisées en décembre 2024, valide 10 ans), est aussi en règle de son emplacement (COT), est démotorisée, elle est vendue avec son bachot, son ponton flottant et un pédalo. Des panneaux solaires neufs viennent compléter l'alimentation électrique de la péniche. Le bateau est relié à la fibre. Cette péniche unique à Puteaux offre une occasion rare de vivre au rythme de la Seine, tout en étant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien d'exception, alliant charme, confort et originalité. Une visite s'impose pour découvrir ce coin de paradis flottant ! Spécialisé dans la vente de péniches et autres bateaux logements, je reste à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation. Rare opportunity : charming 250 m² converted barge on the Seine in Puteaux, offering generous spaces across its two independent living areas. The superstructure houses a lovely, bright living room with bay windows, large portholes, a wood-burning stove, and an open-plan, fully equipped kitchen (45 m²). À spacious bedroom (17 m²), a functional bathroom, and plenty of storage space complete this accommodation. The separate entrance lets you discover a spacious and bright living area, cathedral spirit (nearly 50 m²) with its wood stove and impressive portholes. In continuity, a pretty dining room area with American kitchen (32 m²), 2 large bedrooms (one with its kitchen area and shower cubicle), a bathroom with WC, a separate WC, its storage spaces in the peak and a workshop area. The two accommodations can be made communicating. Beautiful terrace of 40 m² partially covered. Parking space available. On the technical side, the Freycinet gauge barge, 38m long, 5.05m wide, is in order of its expertise (carried out in December 2024, valid for 10 years), is also in order of its location (COT), is demotorized, it is sold with its tank, its floating pontoon and a pedal boat. New solar panels complete the power supply of the barge. The boat is connected to fiber. This unique barge in Puteaux offers a rare opportunity to live to the rhythm of the Seine, while being close to the city's amenities. Don't miss this exceptional opportunity to acquire an exceptional property, combining charm, comfort, and originality. À visit is essential to discover this floating corner of paradise ! Specializing in the sale of barges and other houseboats, I remain at your disposal to provide you with information on the specific aspects of this type of accommodation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
