Mandat : 1774565
Description
Iad France - Coralie Chevallier vous propose : À vendre en exclusivité à La Garenne-Colombes, maison familiale de 200 m², issue de la réhabilitation d’une ancienne imprimerie. Volumes rares, esprit loft, patio central, garage et mezzanine modulable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 80 m² avec une hauteur sous plafond de près de 4 mètres, baignée de lumière grâce à un patio central de 13 m². Ce niveau comprend notamment une cuisine ouverte, une buanderie, un WC, un dégagement, une cave en sous-sol et un garage de 25 m² accessible depuis l’intérieur. À l’étage, trois chambres, deux salles de bains avec toilettes, un dressing, dont une suite parentale avec terrasse. Une 'mezzanine' d’environ 40 m², aménagée avec salle d’eau, offre des possibilités supplémentaires : bureau, atelier, 4e chambre, salle de jeux… Maison sans copropriété, au calme, à l’abri des regards. Possibilité de surélévation (gain estimé à 35 m² environ). Située dans le quartier résidentiel de Chedal Anglay, à proximité immédiate des écoles, commerces, marché, tram T2 et gare de La Garenne-Colombes. Bien rare à la vente, pour amateurs d’espace, d’architecture et de lieux de vie atypiques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Chevallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 853928752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
