Mandat : 1780869
Description
Iad France - Sacha Grausem vous propose : METZ / APPARTEMENT T2 / TERRASSE EXTÉRIEUR / GARAGE / CAVE / ASCENSEUR Magnifique Appartement T2 avec Terrasse à Metz - Idéal pour une première location. Situé au cOEur de Metz, cet appartement T2 de 53,02 m² environ est une véritable pépite offrant confort et modernité. Idéalement placé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble de standing de 5 niveaux datant de 1990. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et lumineuse de cet appartement saura vous charmer. La pièce de vie principale se compose d'un salon confortable avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine moderne équipée et d'un espace repas convivial. La chambre spacieuse vous invite à la détente, avec son dressing intégré pour une organisation optimale. La salle de bain avec baignoire et un ensemble meuble de salle de bain - lavabo, le WC séparé avec lavabo complète cet appartement. L'atout majeur de ce bien est sans conteste sa terrasse privative avec vue dégagé et une belle exposition Est-Ouest, offrant un espace extérieur où vous pourrez vous détendre, prendre vos repas en plein air et profiter des beaux jours en toute quiétude. Côté équipements, cet appartement bénéficie de nombreux avantages pour votre confort au quotidien : fibre optique, ascenseur, chauffage de ville par radiateurs, interphone et système anti-intrusion à l'entrée de la résidence. La résidence sécurisée et calme est un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Vous disposerez également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Il dispose également d’une cave privative au sous-sol. Les expositions nord-est assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet appartement est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Sa localisation centrale vous permettra de profiter pleinement des infrastructures, commerces, écoles et transports en commun à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de loué un bien d'exception à Metz, aussi bien pour vous y installer de façon durable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sacha Grausem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 433560323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 60 euros / moisDépôt de garantie : 690 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 368 euros (soit 7 / m²).
