Mandat : 1765977
Description
Iad France - Eric Auger vous propose : Château du XIXe Siècle rénové avec Goût - 11 Chambres - 455 m² sur un Parc de 7000 m² Axe CAEN & BAYEUX. Une vie exceptionnel pour les amateurs d'histoire et de prestigieux espaces de vie. Niché dans un parc arboré de 7000 m² sans vis à vis, cette propriété unique offre cadre paisible. Dès l'entrée, vous serez impressionné par le hall d'entrée majestueux et les détails architecturaux qui caractérisent cette demeure. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour avec sa cheminée fonctionnel, un salon lumineux, une salle à manger élégante avec sa cheminée, une cuisine fonctionnelle. Le château dispose de plusieurs chambres spacieuses, offrant son propre cachet et de multiples possibilités d'aménagements : chambres, bureaux, dressing, etc. Deux salles de bain, et deux toilettes. Les expositions Ouest et Sud offrent une belle luminosité à l'ensemble du château, créant des espaces chaleureux et accueillants tout au long de la journée. La propriété bénéficie d'une rénovation soignée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Les installations de chauffage performantes, alimentées par une pompe à chaleur et une source d'énergie au fioul, garantissent une économique d'entretien. À l'extérieur, un garage est à disposition pour vos véhicules. Les vastes espaces verts qui entourent le château, idéal pour les promenades et les moments de détente en plein air. Un véritable havre de paix, protégé de murs avec le charme historique de son superbe portail motorisée, confort contemporain et intimité préservée. Une occasion unique pour les amateurs d'exception et d'authenticité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement la beauté et le potentiel de ce château d'exception proche de CAEN. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Auger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 509522769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
