Mandat : 1780272
Description
Iad France - Laurence Moncuit (06 68 89 90 18) vous propose : En exclusivité chez iad France, Quartier Nansouty / Saint Genès au 75 Rue Kléber, au calme sur cour, dans petite résidence, venez découvrir ce superbe T1 MEUBLÉ de 40,89 m² environ en duplex. Il comprend une belle pièce de vie avec sa cuisine US aménagée et équipée. Un escalier en colimaçon mène à une chambre avec salle d'eau avec wc. Vous serez séduit par le calme de cet appartement qui est doté d'une climatisation, résidence sécurisée. Transports à proximité Bus 5,6,20,23 et G (Gare St Jean) et Tram B St Nicolas. Vos revenus doivent correspondre à 3 fois le montant du loyer CC Etudiant possible avec garants Libre de suite VISITES samedi 7 juin 2025. RDV téléphonique uniquement En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC / m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Moncuit EI (ID 20025), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822238507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 20 euros / mois. Dépôt de garantie : 1621 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 420 euros (soit 10.00 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
