Mandat : 1780350
Description
Iad France - Aurélien Rondelet vous propose : Charmant studio à deux pas du RER, Idéalement situé à seulement 130 mètres du RER A – Le Parc de Saint-Maur, ce studio de 18,42 m² se niche dans une résidence calme, verdoyante et sécurisée. Il offre un cadre de vie agréable, pratique et fonctionnel. Le logement se compose d’une pièce principale lumineuse avec vue sur les espaces verts de la résidence, d’un coin cuisine aménagé, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le confort est assuré par un chauffage au sol collectif et un ballon d’eau chaude électrique individuel. L’immeuble est fermé et sécurisé par digicode, et une cave privative complète ce bien. À proximité immédiate : RER A, bus 317, CocciMarket à 130 m, Franprix à 160 m, ainsi que divers autres commerces et commodités. Ce studio est parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un pied-à-terre. Disponible dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Rondelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 58 euros / moisDépôt de garantie : 630 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 165 euros (soit 8 / m²).
