Mandat : 1781086
Description
Iad France - Angéla Gest vous propose : TRÈS JOLIE VILLA AVEC PISCINE à débordement soit 226 m² de surface utile. TERRAIN de 1 792 m². Lumineuse et Magnifique PIÈCE DE VIE de 73 m² avec des ouvertures en cascade, prolongée par une terrasse dominante offrant une VUE PANORAMIQUE dégagée sur la MER et l'Aérodrome de Cannes-Mandelieu. 8 PIÈCES, soit un BUREAU + 4 CHAMBRES SUITE dont deux en version 2 PIÈCES avec leur double accès intérieur / extérieur. RÉNOVATION COMPLÈTE, MODERNE, QUALITATIVE. AU CALME, SANS-VIS-À-VIS. Ensoleillement toute la journée. GARAGE. Nombreux stationnements sur la propriété. Situation géographique idyllique. Proche des commodités à pied. Non loin des plages, des Golfs, à 5 min. de l'Autoroute A8. Aéroport de Nice à 20 min. POTENTIEL LOCATIF. NOTE B / A. * 1 690 000 € honoraires inclus 4 % charge acquéreur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1690000 euros. Prix hors honoraires : 1620000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,32% du prix du bien hors honoraires) : 70000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angéla Gest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
