Mandat : 1782693
Description
Iad France - Hervé Brunel vous propose : * à TASSIN-LA-DEMI-LUNE - Appartement T2 Meublé * Secteur Ouest Lyonnais – Résidence récente ‘’TERRA NOVA’’ - au Calme dans une rue à sens unique. LOCATION / MEUBLÉ / APPARTEMENT / T2 / TASSIN-LA-DEMI-LUNE / 34,73 m² / ASCENSEUR / 1 CHAMBRE / 1 BALCON / 1 GARAGE BOX / SECURISE / CALME / DISPONIBLE fin JUIN 2025. Surface : 34,73 m² Disponible fin JUIN 2025 ! LOYER : 773,09 € (Zone Tendue) A louer à Tassin-la-Demi-Lune, un appartement T2 situé au 3ème étage, comprenant un séjour cuisine, une chambre, une salle d’eau et des WC suspendus séparés, un balcon, garage box simple au sous-sol. Chauffage : Radiateur électrique (système individuel) Transports : Ligne régulière TCL 5 & 72 et Junior Direct - Une voie cyclable passe juste devant l'immeuble et un local 2 roues est disponible. Prestations : Accès sécurisé, appartement bon état, entièrement carrelé, parquet dans la chambre, radiateur sèche serviettes, placards, fibre optique, visiophone et volets roulants électriques. Loyer : 703,09 € + provisions sur charges : 70 € (Charges générales, eau froide, ordures ménagères, Box). Honoraires : 312 € pour la location Honoraires d’état des lieux 3€ / m² (104,19 €) Dépôt de garantie : 1.406 € (deux mois de loyer Hors Charges) Construction 2005 - DPE : D (217) GES : B (6). Montant des dépenses annuelles d’énergie min. 510€ et max. 740€ / an Année de référence des prix énergétiques du diagnostic énergétique à l’origine de l’estimation : 2021 Un emplacement exceptionnel pour une excellente qualité de vie ! Contactez-moi pour le découvrir Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 898042916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 70 euros / moisDépôt de garantie : 1406 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 312 euros (soit 8 / m²).
