Mandat : 1782880
Description
Iad France - Angéla Gest vous propose : SUPER CANNES-VALLAURIS. VILLA individuelle RÉNOVÉE, PISCINE, VUE MER sur Cap d'Antibes, 324 m² incluant GARAGE communiquant motorisé de 30 m². Le tout édifié sur un terrain de 1500 m². CALME. EXPO SUD. 7 Pièces / 4 Chambres SUITES dont deux vue mer, Dressing, Baignoire balnéothérapie, Douche italienne, Toilettes, un BALCON / TERRASSE privé. PIÈCE DE VIE de 80 m². CUISINE MODERNE avec ouverture à galandage sur un DOUBLE SALON / SALLE À MANGER. Accès direct sur la VÉRANDA, la TERRASSE, la PISCINE, le SAUNA, le JARDIN, le CABANON, le POTAGER. Plusieurs stationnements. TOUT À L'ÉGOÛT. VIDE SANITAIRE. CAVE. FIBRE. CLIMATISATION RÉVERSIBLE. CHEMINÉE. NOTE A / B. PROCHE COMMODITÉS. A8 à 3 km. CROISETTE 7 km. POTENTIEL LOCATIF FIF 10 000 € / sem, 1000 € / nuit JUILLET / AOÛT, 500 € / nuit autres périodes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1599000 euros. Prix hors honoraires : 1534000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,24% du prix du bien hors honoraires) : 65000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angéla Gest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
