Mandat : 1783694
Description
Iad France - Léa Loucas vous propose : Opportunité rare à ne pas manquer - Appartement T5 luxueux en Plein COEur de Paris Situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur, cet appartement de charme de 5 pièces offre un espace de vie exceptionnel au cOEur de la capitale française, offrant un accès rapide aux transports en commun, aux commerces et aux lieux culturels. D'une surface totale de 116 m², ce bien se compose de 3 chambres avec une salle d'eau pour chacune, d'un salon lumineux donnant sur un balcon, d'une salle à manger, d'une cuisine et de 2 WC. Une cave complète ce bien. L'appartement a bénéficié d'une rénovation récente, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes. Un ravalement de façade a également été effectué en 2024 ! Ce bien est une rare opportunité sur le marché parisien et convient parfaitement à ceux qui recherchent un appartement familial élégant au cOEur de Paris. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261.67€ par mois (soit 3140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Loucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 952558179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
