Mandat : 1787031
Description
Iad France - Hélène Thibaud (06 74 86 46 47) vous propose : Local commercial de 34 m² environ habitables environ, Local divisé en 3 espaces distincts : un accueil de 15 m² environ, un espace de 12 m² environ, un local cuisine et sanitaires. Bail professionnel de 6 ans (préavis de 6 mois) ou dérogatoire. Possibilité d'y installer une activité libérale ou de bureaux. Pas de métier de bouche. Local bien entretenu. Bâtiment économe (classification énergétique en B). Points d'eau, kitchenette et sanitaires indépendants. 2 places de stationnement. Charges incluses dans la provision sur charges : gaz, électricité, eau, internet, taxe foncière, ordures ménagères et entretien des parties communes. Les sous-compteurs permettent la régularisation annuelle de la provision sur charges. Loyer mensuel de 650 € HT et 130 € de charges (provision), soit 910 € TTC Loyer annuel : 7 800 HT + 1 560 € de charges (provision), soit 10 920 € TTC Dépôt de garantie de 1950 € TTC - caution personnelle Honoraires à charge du locataire : 1950 € TTC Locaux situés sur l'agglomération, avec facilité d'accès et de stationnement. Venez découvrir ce local et discutons en ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT C indice 19. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Thibaud (ID 70668), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 912318987 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
