Mandat : 1785687
Description
Iad France - Stephanie Dumas vous propose : À LOUER MAGNIFIQUE DUPLEX 80 m²- Meublé- ROOFTOP -TERRASSE DERNIER ETAGE- Au coeur du quartier Vieux-Pont / Sainte Geneviève, CALME, magnifique ROOFTOP, duplex de standing se trouve au 2ème et 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, offrant un cadre de vie moderne et confortable à deux pas de la Place de la Boule. Espace de vie parfaitement agencé ce meublé avec un séjour donnant sur la terrasse SUD parfaite pour profiter du soleil. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial. Deux grandes chambres aménagés de lits doubles, dont une suite parentale avec dressing. Une salle de bains équipée d'une baignoire, Un bureau avec canapé convertible de 10 m². WC / buanderie avec lave linge et sèche linge. Les équipements de cet appartement sont de grande qualité, avec chauffage au sol, un système de chauffage et d'alimentation en eau chaude par réseau de chaleur urbain, et la présence d'une fibre optique pour une connexion internet haut débit. La résidence sécurisée bénéficie d'un accès sécurisé avec digicode et interphone, ainsi que d'un ascenseur pour un confort optimal au quotidien. Un parking est également inclus, vous apportant encore plus de facilité au cOEur de la ville. Les environs offrent un cadre de vie agréable et pratique, avec des commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité à Nanterre en limite immédiate de Rueil-Malmaison. Libre à la location idéalement à partir d'octobre, 2300€ / mois dont provision sur charges de 300€. Dépos de garantie 4000€, Honoraires 720€ et EDL 3€ / m2. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 352799894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 300 euros / mois. Dépôt de garantie : 4000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 720 euros (soit 9 / m²).
