Mandat : 1789631
Description
Iad France - Ophelie FLAMENT vous propose : Charmante maison meulière rénovée – 10 min à pied RER Informations à transmettre par email : - Critères de recherche - Profil et situation professionnelle Aux portes des pelouses du Vésinet, à 10 minutes à pied de la Gare RER A Le Vésinet-Le Pecq, et à proximité des commerces et des écoles internationales, venez découvrir cette superbe maison meulière de 115 m² au sol (95 m² carrez). Elle a été entièrement rénovée et allie le cachet de l’ancien et le confort moderne. Elle se compose au 1er niveau, d'une entrée, d'une pièce de vie traversante de 35 m², lumineuse et ouverte sur la cuisine, d'un WC. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre, une chambre enfant et une salle de bain avec WC. En entresol se trouve une belle suite parentale, une chambre ou bureau, une buanderie. La pompe à chaleur réversible permet un confort permanent, été comme hiver. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 150 m² environ, idéalement exposé sud-ouest, pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Un autre atout : une place de stationnement équipée d’une borne de recharge électrique, pour répondre aux besoins de mobilité moderne. Location Meublée - Maison disponible juillet 2025. Electricité (dont chauffage et eau chaude) à la charge du locataire (contrat en nom propre). Loyer Hors Charges : 2980€ / mois. Charges : 20€ / mois (= taxe ordure ménagère 232€ annuel). Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Hors Charges. Honoraires d'agence : 855€ Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophelie FLAMENT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 892842733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 0 euros / trimestre. Honoraires TTC à la charge du locataire : 855 euros (soit 9 / m²).
