Mandat : 1790635
Description
Iad France - Sandy Dupuis vous propose : À louer – Maison 3 chambres avec jardin et sous-sol – Saint-Martin-du-Vivier (quartier du Bouvier) Située dans un quartier résidentiel et calme, à seulement 15 minutes de Rouen, cette maison offre de beaux volumes, une magnifique vue sur la vallée, à deux pas de l’école, du stade, et de la mairie. Au rez-de-chaussée : •Entrée avec placard •Belle pièce de vie traversante d’environ 32 m² avec salon et séjour •Cuisine récente, aménagée et équipée •Chambre de 10 m² avec placard •WC indépendant À l’étage : •Deux grandes chambres de 14 m² et 15,5 m², dont une avec rangements •Salle de bains •Pièce palière pouvant servir d’espace bureau Sous-sol et extérieurs : •Sous-sol total : garage, espace de rangement et buanderie •Jardin de 980 m² avec terrasse. À noter qu'une partie est en pente. Disponible à la location à compter du 22 aout 2025 Informations complémentaires : - chauffage électrique Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 0 euros / mois. Dépôt de garantie : 1100 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 792 euros (soit 7 / m²).
