Mandat : 1791580
Description
Iad France - Nicolas Scolaro vous propose : À LOUER * CAVAILLON * RÉSIDENCE PRIVÉE AVEC PISCINE ET TENNIS ATTENTION : CONDITIONS D'ÉLIGIBILITÉ À RESPECTER (voir en bas de l’annonce) Au cOEur d'une résidence privée, sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce spacieux T2 bis de 74 m² offrant de très belles prestations : - Une pièce de vie lumineuse de plus de 37 m² avec accès direct au balcon. - Un couloir dessert la partie nuit composée de 2 chambres (dont une avec accès balcon privatif). - Une salle de bain fonctionnelle et des volumes agréables pour un confort au quotidien. - Côté technique : système de températion (chaud / froid) accompagner de radiateurs électriques - Stationnement privatif - Accès à la piscine et au court de tennis de la résidence - Proximité des commerces, écoles, collèges et transports. CE LOGEMENT EST ÉLIGIBLE AU DISPOSITIF FISCAL 'SCELLIER INTERMÉDIAIRE' (Loyer plafonné) Pour être candidat à la location, revenus requis : - 1 personne seule : entre 32 000 & 36 000€ / an - Couple : 42 000 & 48 000€ / an - Couple avec 1 enfant : 51 500 & 57 500€ / an (Plafonds indicatifs soumis à vérification au moment de la candidature) ⚠ Avant toute prise de rendez-vous, merci de vérifier votre éligibilité. Loyer : 790 euros par mois charges comprises Honoraires : Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 577 euros (soit 7,80 euros / m²), comprenant 222 euros pour l'état des lieux (soit 3 euros / m²) Dépôt de garantie : 710 euros Pour toute information ou visite, contactez-moi. Dossier de candidature complet demandé avant validation de la visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Scolaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 532205036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 80 euros / mois. Dépôt de garantie : 710 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 355 euros (soit 4 / m²).
