Mandat : 1783795
Description
Iad France - Pierre Dumont vous propose : MERCI DE ME CONTACTER UNIQUEMENT PAR MESSAGE DANS UN PREMIER TEMPS. Un dossier complet sera requis avant toute visite. - À LOUER : MAISON 1930 – 3 CHAMBRES + BUREAU - La Madeleine - à 700m du tramway Saint-Maur Dans le détail, la maison comprend : - au rez-de-chaussée : une entrée, WC, une cuisine équipée semi-ouverte, un beau salon-séjour donnant sur l'extérieur - au 1er étage : une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche et 2ème WC (sani-broyeur) + une pièce de 8 m² environ pouvant faire office de dressing, de bureau ou d'une 4ème petite chambre - au 2ème étage : 2 chambres + un petit espace couchage bonus, aménagé dans les combles. La maison dispose également d'une cave saine. Un bel extérieur agréable de 33 m² avec un espace terrasse complète ce bien. Possibilité de louer un garage à proximité, en supplément. Ses atouts : - la localisation : idéale, à proximité du tramway Saint Maur, des commerces, des écoles, du collège Saint Jean - Maison en parfait état technique - Du cachet et du charme : parquet, beaux matériaux, briques apparentes. - Un agencement optimisé avec le séjour côté jardin - Un extérieur agréable et sans vis-à-vis Chauffage gaz. Disponibilité : immédiate Loyer : 1300€ + 19 € de charges / mois (Taxe d'ordures ménagères) Honoraires : 837€ à la charge des locataires. En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée par Homepilot à hauteur de 3 € TTC / m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 894851062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 0 euros / mois. Dépôt de garantie : 1300 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 837 euros (soit 9 / m²).
