Mandat : 1791630
Description
Iad France - Carole Pasquet vous propose : Rénovation moderne pour cette maison de charme de village avec jardin et garage tout près du port de Rivedoux-Plage en zone non inondable. Cette maison située à quelques pas des plages et des commodités, a été entièrement repensée tout en préservant son caractère authentique. Construite en 1920 et entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité par un architecte, cette maison de 174 m² environ sur un terrain de 265 m² est un véritable bijou sans vis-à-vis avec le confort d'aujourd'hui. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'élégance, la luminosité et le charme des espaces de vie, comprenant un grand salon chaleureux et lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale avec une cuisine équipée et son accès sur le patio, une entrée avec un toilette. À l'étage 3 chambres dont une très belle suite parentale de 40 m², une buanderie, une salle d'eau et un toilette. Il est possible de créer une 4 ème chambre. Le jardin arboré avec sa terrasse ainsi que le spa vous invitent à la détente et à la sérénité, offrant un espace vert privilégié au cOEur du village. Pour votre confort, un garage pour stationner votre véhicule. Les prestations haut de gamme de cette maison incluent des équipements modernes tels qu'une fibre optique, une climatisation réversible, des rangements sur mesure. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Pasquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 418256376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
