Mandat : 1795594
Description
Iad France - Raphael Janaszewski vous propose : Belle Arcachonnaise en plein centre d'Arcachon rénovée avec jardin, terrasse et parking situé à deux pas des commerces et de la plage. Cette charmante maison de ville récemment rénovée est un véritable bijou situé au cOEur d'Arcachon. Avec une surface habitable de 120 m², elle offre un espace de vie lumineux et chaleureux réparti sur 2 niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la rénovation de cette demeure. Nous retrouvons au RDC un salon traversant qui vous éblouira par sa luminosité et son parquet ancien ainsi que sa jolie cheminée en marbre. Nous retrouvons également la cuisine équipée qui s'ouvre sur une agréable terrasse. Un bureau indépendant complète le RDC. À l'étage, nous retrouvons 3 chambres dont une suite parentale qui a sa propre salle d'eau ainsi que son balcon offrant une merveilleuse vue sur le bassin. Les deux autres chambres sont lumineuses et une seconde salle d'eau complète l'étage. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec un jardin où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité, une terrasse idéale pour profiter des repas en plein air et un espace de stationnement privatif pour votre véhicule. Un sous-sol de plus de 60 m² complète ce bien offrant de multiples possibilités d'aménagement. En termes d'emplacement, cette propriété est idéalement située à proximité immédiate des commerces locaux, du marché traditionnel, de la gare et de la plage, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien allié au confort moderne. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette perle rare à Arcachon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphael Janaszewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 934069873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
