Mandat : 1799985
Description
Iad France - Angélique Lambert vous propose : À découvrir en plein centre-ville et au calme, une jolie maison récemment rénovée sur un terrain arboré de 900 m². Dès l’extérieur, le charme opère. : beau jardin comprenant des arbres fruitiers, une grande piscine au sel, un pool house avec cuisine d’été (équipée d'un four à pizza) et sanitaires. Vous disposez d'un système d’arrosage automatique pour entretenir ce bel espace. Celui-ci est alimenté par le forage et l’eau du canal, et vous bénéficiez aussi d’un portail électrique ainsi que d’une prise pour véhicule électrique. La maison principale développe 135 m² habitables. Une lumineuse et très grande pièce de vie de 63 m² vous accueille. Elle est agencée avec cuisine aménagée et équipée et elle s’ouvre sur une grande terrasse proposant une vue dégagée. Vous bénéficiez également à ce niveau de deux chambres, d'une salle d’eau et d'un WC indépendant. À l’étage supérieur, vous découvrirez deux vastes chambres, une salle de bain avec WC et une superbe mezzanine offrant de multiples possibilités d’aménagement. Les plus : - Un grand sous-sol - Un studio indépendant de 27 m², climatisé et lui aussi rénové, comprenant une pièce principale, un dressing, une salle d’eau avec WC - Un abri de jardin Disponible à la location longue durée à partir du mardi 8 juillet 2025. Idéal pour une grande famille ou une colocation. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 898885223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 0 euros / mois. Dépôt de garantie : 4200 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 1465 euros (soit 8 / m²).
