Vente
Maison
à
Grâces
141 000 €
Grâces (22200)
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison en pierre sur grand terrain divisible et constructible? Potentiel rare à exploiter
Vous rêvez d'espace et d'un beau projet immobilier ?
Cette maison en pierre des années 1900 vous propose bien plus qu'un simple lieu de vie : un vaste terrain constructible de 2206 m², des annexes utiles et un charme typiquement breton à revisiter.
Un cadre idéal pour un projet de vie ou d'investissement.
D'une surface de 80 m² habitables, cette maison se compose de :
Au rez-de-chaussée :
Un salon et un séjour chaleureux
Une cuisine aménagée et équipée indépendante
Un WC indépendant
Un dégagement avec placard
À l'étage :
Deux chambres mansardées
Une salle d'eau avec WC
Annexes et extérieurs :
Une cave de 50 m² (hauteur 1,7 m)
Un garage en bac acier de 18 m² avec portail électrique
Un abri de jardin en bois d'environ 12 m²
Un terrain clos de 2206 m², potentiellement divisible et constructible
Un bien stratégique pour primo-accédants ou investisseurs.
Pour les familles : un grand jardin, du calme, Proximité de Guingamp.
Pour les investisseurs : un terrain valorisable, un bien locatif, ou un projet de division foncière.
Caractéristiques techniques
Chauffage électrique
VMC
Eau chaude par ballon électrique
Tout à l'égout
DPE : E
À visiter sans tarder
Cette propriété offre une rare opportunité d'allier qualité de vie et valeur foncière. Ne laissez pas passer cette maison pleine de potentiel, à personnaliser selon vos envies.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter ce bien et parler de votre projet.
Mentions légales
Christian ROSSIGNOL, entrepreneur individuel (EI), agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 882 240 765.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Mandat : 482
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- WC séparés
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 5
- Nb. de pièces : 4
-
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : individuel electrique
-
Superficies
- Superficie terrain : 2206 m²
- Surface habitable : 80 m²
-
Environnement
- Orientation : sud,ouest
-
Etat
- Année de construction : 1900
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter