Location
Local commercial
à
Plaisance-du-Touch
3 030 € CC /mois
Plaisance-du-Touch (31830)
iad France - Cécilia ROUSSEAU (06 37 75 25 19) vous propose : Local idéalement situé en plein cOEur de la Zone de la Ménude, à deux pas de la zone JACCA et parfaitement desservie depuis Colomiers et la sortie Pibrac.
230 m² environ au total (possibilité de louer en partie ou de scinder le local avec entrées distinctes) avec bureaux, zone de stockage et espace de convivialité. Le tout pourvu de nombreux stationnements sécurisés avec portail et videosurveillance.
REZ DE CHAUSSEE:
Deux espaces de 70 m² environ chacun dont deux pièces isolées de 20 m² environ prêtes pour des bureaux et WC indépendants
À L'ÉTAGE:
Mezzanine de stockage 15 m² environ
Bureau 30 m² environ : isolé, meublé, climatisé
Bureau 23 m² environ : décoré, meublé, climatisé
Espace cuisine/convivialité de 23 m² environ entièrement aménagé (clim réversible)
2? WC indépendants
EXTERIEUR :
Espaces verts
Parking privé et sécurisé (portail électrique, entrée/sortie indépendante)
Vidéo-surveillance 24h/24 et 7j/7 avec enregistrement
Les + :
Locaux récents, propres, prêts à l'emploi
Climatisation réversible partout
Espace vert
Accès rapide aux grands axes
TARIFS :
Loyer : 2900€ HT/mois (location totale)
Caution : 4500€ HT
Taxe Foncière : 2000€ HT/an
Charges de copropriété: 130€ HT /mois
Bail commercial 3/6/9 ans
Horaires charge locataires : 1450€ TTC
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia ROUSSEAU (ID 34302), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 521610246
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1763877
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Charges : 130 €
- Honoraires : 2 900 €
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Superficies
- Surface habitable : 230 m²
Localisation
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