Vente
Maison
à
Les Angles
499 000 €
Les Angles (30133)
Les Angles Candau villa contemporaine
En exclusivité sur les Angles, dans ce quartier très prisé de Candau, villa moderne aux normes BBC récente de 2012, DPE A A. Celle villa familiale d'environ 140 m² offre 4 chambres dont 1 suite parentale en rez de chaussée avec dressing et salle d'eau privative. L'espace de vie de 60 m² regroupe un hall d'entrée avec dressing, un grand salon/séjour ouvert sur terrasse par le biais d'une grande baie vitrée à galandage, 1 cuisine équipée des plus conviviale. 1 cellier fonctionnel et 1 accès au garage avec porte automatique depuis l'intérieur de la maison. L'étage est dédié aux enfants, composé de 3 chambres dont 1 ouverte sur une grande terrasse baignée de soleil, 1 salle de bain +wc. Le jardin clos d'environ 660 m² accueille une jolie piscine chauffée, ce qui permet aux propriétaires d'en profiter un maximum en demi-saison. La maison est chauffée par une pompe à chaleur AIR/EAU, plancher chauffant et/ou rafraichissant, Adoucisseur d'eau, baie à galandage, moustiquaires. Adoucisseur d'eau, arrosage automatique, Garage + 2 places de parking. A proximité du Pont d'Avignon, à 10 minutes de la gare Avignon TGV et proche de toutes commodités et écoles.
Villa à basse consommation énergétique, peu d'impact sur l'environnement, isolation phonique parfaite.
Référence agence : 4792
Mandat : 4792
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Balcon
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Alarme
- Chauffage : individuel
- Climatisation
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Conditions
- Taxe foncière : 2 619 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 489 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Extérieur
- Jardin
- Piscine
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Superficies
- Superficie terrain : 660 m²
- Surface habitable : 140 m²
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Etat
- État general : bon
Localisation
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