Vente
Appartement
à
Paris
1 549 000 €
Paris (75008)
iad France - David Monteiro vous propose: Paris 8e – Triangle d’Or. À 150 m des Champs-Élysées, dans un immeuble Haussmannien de standing avec ascenseur, cet appartement de 151 m² au 1er étage offre une adresse prestigieuse pour profession libérale ou habitation. Ancien cabinet médical, il dispose d’un double séjour, de 5 autres pièces, d’une cuisine, rangements et sanitaires. Parquets, moulures, cheminées : charme classique et fort potentiel. Travaux de rénovation à prévoir pour révéler tout son caractère. Usage mixte possible.
Une opportunité rare, à deux pas des enseignes de luxe, transports et art de vivre parisien. Cave en sous-sol, gardienne, chauffage collectif.
Contactez-moi pour une visite.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 942€ par mois (soit 11304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1549000 euros. Prix hors honoraires : 1487000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 62000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 811007772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1759863
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 93
- Moyenne de la quote part(an) : 11 304 €
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 151 m²
Localisation
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