Vente
Maison
à
Dinard
1 460 000 €
Dinard (35800)
iad France - Karine Beyris vous propose: DINARD – À 10 MINUTES DE LA MER – DEMEURE DE CARACTÈRE RENOVÉE AVEC ÉLÉGANCE
Dans un écrin de verdure à seulement 10 minutes à pied des plages de Dinard, découvrez cette maison de charme datant de 1850, entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité et modernité.
Implantée au calme, sans aucun vis-à-vis, sur un terrain clos et paysagé de plus de 600 m², cette demeure d’exception vous séduira par le cachet de ses matériaux anciens, la générosité de ses volumes et la sérénité des lieux.
D’une surface habitable de 214 m², elle dispose également d’une surface annexe d’environ 70 m², offrant de belles perspectives d’aménagement : atelier d’artiste, bureau indépendant, espace bien-être ou gîte.
Elle propose :
•Une pièce de vie chaleureuse, baignée de lumière, où se mêlent pierres apparentes, poutres et volumes ouverts,
•Cinq chambres, réparties avec soin pour accueillir famille et amis,
•Une salle de bain et une salle d’eau, chacune pensée pour allier confort et esthétisme.
Cette propriété rare, à l’abri des regards, conviendra parfaitement aux amoureux des belles pierres souhaitant poser leurs valises à quelques minutes du littoral, tout en profitant d’un environnement préservé.
Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Beyris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 831743968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1763857
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Superficie terrain : 687 m²
- Surface habitable : 214 m²
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Etat
- Année de construction : 1850
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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