Vente
Maison de maître
à
Sarzeau
1 339 000 €
Sarzeau (56370)
iad France - Stéphane Julien vous propose: Sublime Maison Traditionnelle de Caractère - Vue Mer - 6 Chambres - Triple Garage - Terrain Arboré - Accès plage -
Situation idyllique pour cette propriété d'exception située à Sarzeau, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec ses 6 chambres confortables, cette maison traditionnelle de 233m² sur un vaste terrain de 7436m² est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.
Cette demeure saura vous séduire par son charme intemporel et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour avec insert, une spacieuse salle à manger idéale pour les repas en famille donnant également sur une terrasse plein Sud, une cuisine indépendante, une arrière cuisine/buanderie, la partie nuit avec son dégagement, sa salle de bain avec douche, son wc et sa chambre avec placard donnant sur une terrasse plein Sud.
Les 6 chambres réparties sur deux parties offrent un espace intime pour toute la famille. Deux salles d'eau, deux WC, une mezzanine bibliothèque complètent ce bien d'exception.
Les espaces extérieurs sont tout aussi attrayants avec un vaste terrain paysager permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Pour les véhicules, un triple Garage et des places de stationnement sont à disposition.
Possibilité de constructions.
La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle et une atmosphère douillette tout au long de la journée avec un accès à la plage par le fond du jardin.
Cette propriété nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la moderniser selon vos goûts, mais présente un énorme potentiel pour créer la maison de vos rêves.
Ses atouts :
Vue mer
Chauffage électrique
Cheminée insert
Panneaux photovoltaïque
Plage à pied au fond du jardin (surveillée en saison)
Triple garage
Tout à l'égout
Possibilité de constructions
Ne manquez pas l'opportunité rare d'acquérir cette magnifique maison traditionnelle à Sarzeau. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce joyau d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 911128601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1772473
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 12
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 7436 m²
- Surface habitable : 233 m²
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Etat
- Année de construction : 1986
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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