Vente
Maison
à
Orville
220 000 €
Orville (45390)
iad France - Virginie Menguy vous propose: 45390 ORVILLE : 2 MAISONS, 1 GRANGE, 2 PARCELLES– gros potentiel à saisir !
Investisseurs, familles nombreuses ou amateurs de projets avec cachet, cette propriété est faite pour vous ! Située sur un terrain clos de murs d’environ 868 m²,elle vous offre un ensemble rare : deux maisons, une belle grange, un garage, de nombreuses dépendances… et un fort potentiel de valorisation.
Maison principale:
RDC : Grande pièce de vie d’environ 42 m² ouverte sur le jardin, cuisine indépendante, WC, cave intérieure et une pièce avec coin bar donnant sur le jardin.
1er étage : Deux chambres, dont une de 40 m², salle de bain avec baignoire, douche et WC.
Dernier étage : Un dortoir de 40 m², idéal pour une chambre familiale ou un espace de jeux.
Maison secondaire à rénover entièrement :
3 chambres supplémentaires, salle d’eau.
Idéal pour du locatif, un gîte ou accueillir famille et amis en toute indépendance !
Grange, garage, ateliers, cave voûtée, grenier et abri avec coin barbecue pour les beaux jours.
À prévoir : Travaux d’électricité, de chauffage et fenêtres à changer.
Une propriété pleine de charme, avec un vrai potentiel locatif, familial ou de développement patrimonial. Vous avez des envies ? Elle a les volumes pour y répondre !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 412 et classe CLIMAT G indice 129. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Menguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843658170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1761691
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Superficie terrain : 868 m²
- Surface habitable : 158 m²
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Equipement
- Chauffage : fuel
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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