Vente
Maison
à
Rueil-Malmaison
1 199 000 €
Rueil-Malmaison (92500)
iad France - Sara Yeganeh vous propose: Maison de 145m² avec 5 chambres, jardin et garage à Rueil-Malmaison, rue des Closeaux, bâtie sur une parcelle de 500m².
Vous serez séduits par cette maison traversante, volumineuse, baignée dans la lumière et au calme.
Construite en 2007, elle s'étend sur 3 étages offrant un total de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 3 toilettes et une salle d'eau. Chaque espace est pensé et agencé avec soin pour offrir un confort optimal à ses habitants.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée moderne, une salle à manger lumineuse et un salon convivial. 2 terrasses offrent des espaces extérieurs privilégiés, l'une du côté séjour sur le jardin arboré, et l'autre côté salle à manger.
Au 1er se trouvent 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 WC.
Au 2e une suite parentale avec salle de bain et dressing.
Au sous-sol, un espace pouvant être utilisé comme salon télé, salle de sport, bureau... accès extérieur indépendant et accès à un grand garage.
Chauffage individuel avec plancher chauffant garantissent un cadre de vie agréable et moderne.
La résidence sécurisée bénéficie de nombreux équipements pour vous offrir une tranquillité absolue : digicode, interphone et alarme.
Pour garer vos véhicules en toute sécurité, un garage et une place de parking sont à votre disposition sur la parcelle.
Cette maison, en excellent état de rénovation, représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Rueil-Malmaison. Ne manquez pas l'occasion, contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Yeganeh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 535072250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1775891
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Chauffage : gaz
- Interphone
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 4
- Moyenne de la quote part(an) : 600 €
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Superficies
- Superficie terrain : 500 m²
- Surface habitable : 145 m²
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Etat
- Année de construction : 2007
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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