Vente
Maison
à
Saint-Avertin
1 190 000 €
Saint-Avertin (37550)
iad France - François Audrin vous propose: Domaine de caractère à Saint-Avertin – Un potentiel rare.
À seulement quelques minutes du centre de Tours, au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, ce domaine de caractère développe un potentiel unique pour un investisseur ou un porteur de projet.
Implanté sur un terrain arboré de plus de 4600 m², l’ensemble propose environ 765 m² bâtis, répartis entre :
Un gîte de charme indépendant de 110 m²,
de vastes espaces de réception totalisant plus de 350 m²,
et plusieurs dépendances à fort potentiel, dont une superbe grange de plus de 130 m² au sol avec plus de 8 mètres de hauteur sous faîtage, idéale pour un projet atypique ou d’envergure.
Historiquement exploité pour des réceptions et activités de traiteur, ce domaine se prête à de multiples valorisations :
• Création de logements ou résidences de standing,
• Développement de gîtes ou chambres d’hôtes,
• Aménagement d’un lieu événementiel ou culturel,
• Ou revalorisation en propriété familiale d’exception avec parc privé.
Les volumes généreux, les hauteurs sous plafond, l’architecture authentique et la richesse des extérieurs en font un lieu inspirant, prêt à accueillir un projet sur-mesure.
Les bâtiments sont sains et entretenus. Des travaux de redistribution, de rénovation et d’adaptation seront nécessaires pour libérer tout le potentiel du site.
Mandat : 1744626
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 16
-
Superficies
- Superficie terrain : 4629 m²
- Surface habitable : 765 m²
-
Equipement
- Chauffage : gaz
-
Etat
- Année de construction : 1900
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter