Vente
Maison
à
Rueil-Malmaison
1 180 000 €
Rueil-Malmaison (92500)
iad France - Julien Djozikian vous propose: Elégante maison non mitoyenne de 188m² habitables (240m² au sol), située au calme dans un secteur de premier choix, à deux pas du bois de St Cucufa et des meilleurs établissement scolaires publics et privés de Rueil-Malmaison.
Elle est lumineuse et parfaitement entretenue.
ESPACE DE VIE IDÉAL :
- Grande cuisine dinatoire aménagée et équipée (18,8m²), véritable coeur de la maison
- Séjour lumineux de 25m² avec baies vitrées ouvrant sur terrasse plein sud
- Grande salle à manger de 33m² actuellement utilisée comme bureau
- Exposition optimale et environnement verdoyant sur un terrain de plus de 400m²
ESPACE NUIT CONFORTABLE :
- 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing
- Salle de bains avec WC
REZ-DE-JARDIN AMÉNAGÉ :
- Belle pièce polyvalente de 25m² (idéale pour bureau, salle de jeux ou chambre d'ado)
- Chambre d'amis, avec salle d'eau et WC
- Buanderie fonctionnelle
PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS :
- Garage fermé avec porte automatique et accès direct à l'intérieur de la maison
- 2 places de stationnement extérieures
- Cave
LOCALISATION PRIVILÉGIÉE :
- À proximité des meilleurs collèges et lycées, publics et privés (Secteur : George Sand / Collège La Malmaison)
- À deux pas de la forêt de la Malmaison
- Quartier résidentiel, calme et verdoyant, proche des commerces
Vidéo de présentation complète et plans disponibles sur simple demande.
Pour discuter de votre projet immobilier et organiser la visite, n'hésitez pas à m'appeler pendant les horaires de bureau, ou à m'envoyer un message WhatsApp avec quelques détails sur vos besoins.
J'ai hâte d'échanger avec vous !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Djozikian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850385907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1771326
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 8
-
Equipement
- Alarme
- Chauffage : electrique
- Interphone
-
Superficies
- Superficie terrain : 414 m²
- Surface habitable : 188 m²
-
Etat
- Année de construction : 1952
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter