Vente
Appartement
à
Montpellier
259 000 €
Montpellier (34000)
iad France - Cindy Regent vous propose: À VENDRE – MONTPELLIER – ROND-POINT D’ASSAS – T4 – GARAGE – CAVE – BALCON 20m²
Emplacement recherché : Situé au Rond-Point d’Assas, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement T4 de 70m² se trouve au 3e étage sur 4, à deux pas des écoles, des parcs, des commerces et des transports (ligne 7 à 230m). À seulement 20 minutes à pied du centre historique de Montpellier !
Orientation Sud-Est : Profitez d’une luminosité naturelle exceptionnelle dans tout l’appartement.
En détail :
- Entrée spacieuse de 8m²
- Salon lumineux de 15m², ouvert sur un superbe balcon filant de 20m², parfait pour les repas en extérieur ou les moments de détente
- Cuisine indépendante et équipée, avec loggia attenante (3m²)
- Trois chambres de 10 à 12m², dont deux avec placards intégrés
- Salle d’eau élégante de 4m² avec douche moderne
- WC séparé pour plus de confort
Les + qui font la différence :
* Garage privatif fermé
* Cave en sous-sol
* Ascenseur, digicode, interphone, fibre optique
* Résidence entièrement sécurisée et bien entretenue
Pourquoi choisir ce bien ?
Idéal pour une famille, un couple avec enfants ou même un investisseur, cet appartement offre un cadre de vie paisible, pratique et lumineux, avec de nombreux rangements, un extérieur généreux, et une place de stationnement sécurisée.
Inter-agence bienvenue !
Chers confrères et consOEurs, je suis ouverte à la collaboration.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Ce bien rare dans le secteur ne restera pas longtemps disponible.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 485 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1494896
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 485
- Moyenne de la quote part(an) : 1 752 €
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 70 m²
Localisation
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