Vente
Appartement
à
Paris
3 000 000 €
Paris (75017)
iad France - Bilal Soudki (07 56 81 32 34) vous propose : APPARTEMENT LUMIEUX ET MODERNE AU 3ème ETAGE D'UN MAGNIFIQUE IMMEUBLE HAUSSMANNIEN
Dans le très recherché quartier de la Plaine Monceaux, à proximité de l’avenue de Wagram, de la place des Ternes, du marché Poncelet et du parc Monceau.
Situé au 3e étage avec ascenseur d’un immeuble haussmannien de très grand standing, cet appartement de 215 m² environ Carrez bénéficie d’une belle exposition sud et sud-ouest, d’une vue dégagée et de volumes généreux.
Il conjugue le charme de l’ancien (parquet point de Hongrie, moulures, cheminées) avec le confort moderne, notamment une climatisation intégrée.
Agencement :
• Double séjour lumineux en angle
• Salle à manger avec cheminée
• Salon bibliothèque
• Quatre grandes chambres
• Cuisine séparée équipée, buanderie
• Une salle de bain, une salle d’eau, WC indépendant
• Trois petits balcons
• Nombreux rangements
• Cave
Informations clés :
• Chauffage central
• Climatisation
• Place des Ternes à 500m et Métro Monceau à 800m
• Climatisation
• Charges annuelles : 11 760 €
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 975 € par mois (soit 11700 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bilal Soudki EI (ID 69274), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 892191453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1799802
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 44
- Moyenne de la quote part(an) : 11 700 €
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 215 m²
Localisation
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