Vente
Appartement
à
Paris
2 545 000 €
Paris (75008)
iad France - Nathalie Large Odier vous propose: Appartement d’exception – Triangle d’Or, Paris
Adresse ultra prisée, entre Arc de Triomphe, Parc Monceau et Ternes : cet élégant haussmannien réunit tout ce qu’on aime à Paris.
Un charme intact:
Parquet point de Hongrie, moulures délicates, cheminées en marbre, belle hauteur sous plafond… Ici, chaque détail respire l’histoire et l’élégance.
Des volumes généreux, des possibilités rares:
Actuellement : entrée spacieuse, cuisine américaine ouverte sur salle à manger baignée de lumière, vaste salon, quatre chambres, salle de bain, deux salles d’eau, deux WC.
Mais surtout : deux entrées indépendantes, pour imaginer deux appartements distincts, un espace de réception haut de gamme, ou un pied-à-terre somptueux.
Pourquoi le visiter ?
Parce que ce bien attend une vision, un projet, une âme prête à le sublimer. Qu’il s’agisse d’habiter, d’investir, ou de recevoir, vous tenez là une opportunité unique d’écrire une page de vie au cOEur du Paris éternel.
Et si c’était vous ?
Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce joyau et laisser opérer le coup de cOEur.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1166.67€ par mois (soit 14000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Large Odier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 981596406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1649498
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 108
- Moyenne de la quote part(an) : 14 000 €
- Syndic sous procédure d'alerte
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1890
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 174 m²
Localisation
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